{"id":114665,"date":"2026-04-28T14:05:00","date_gmt":"2026-04-28T17:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaoeste.com\/oestegeral\/?p=114665"},"modified":"2026-04-27T05:18:52","modified_gmt":"2026-04-27T08:18:52","slug":"a-cidade-que-cresceu-quase-66-e-tem-o-2o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaoeste.com\/oestegeral\/2026\/04\/28\/a-cidade-que-cresceu-quase-66-e-tem-o-2o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil\/","title":{"rendered":"A cidade que cresceu quase 66% e tem o 2\u00ba metro quadrado mais caro do Brasil"},"content":{"rendered":"\n

Entre Balne\u00e1rio Cambori\u00fa<\/strong> e Florian\u00f3polis<\/strong>, uma cidade de 58 km\u00b2 mudou de tamanho em uma d\u00e9cada. Itapema<\/strong>, no litoral centro-norte de Santa Catarina<\/strong>, saltou de 45,8 mil para 75,9 mil moradores entre os censos de 2010 e 2022, um crescimento que assusta at\u00e9 quem acompanha o boom catarinense.<\/p>\n\n\n\n

Por que Itapema cresceu 65,82% em uma \u00fanica d\u00e9cada?<\/h2>\n\n\n\n

O n\u00famero vem do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE)<\/strong> e coloca a cidade entre os fen\u00f4menos demogr\u00e1ficos do pa\u00eds. O IBGE<\/strong><\/a> aponta tamb\u00e9m densidade de 1.304,59 habitantes por km\u00b2 e estimativa de 86.116 moradores em 2025. Para efeito de compara\u00e7\u00e3o, o Brasil cresceu 6,45% no mesmo per\u00edodo e Santa Catarina, 21,78%.<\/p>\n\n\n\n

A explos\u00e3o tem nome: constru\u00e7\u00e3o civil, turismo e migra\u00e7\u00e3o interna. Segundo a Federa\u00e7\u00e3o das Ind\u00fastrias de Santa Catarina (FIESC)<\/strong><\/a>, SC foi o estado com maior ganho populacional l\u00edquido do Brasil entre 2017 e 2022, e o trio Itapema, Cambori\u00fa e Porto Belo concentrou parte significativa desse fluxo. O munic\u00edpio chegou \u00e0 19\u00aa posi\u00e7\u00e3o em popula\u00e7\u00e3o dentro do estado, mas lidera rankings que pesam mais que o tamanho.<\/p>\n\n\n

\n
\"Essa
Itapema oferece equil\u00edbrio entre praia natureza e vida urbana \/\/ Cr\u00e9ditos: depositphotos.com \/ vbacarin<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Vale a pena viver na Capital dos Ultraleves?<\/h2>\n\n\n\n

Vale, e os n\u00fameros explicam. O Governo de Santa Catarina<\/strong><\/a> classifica a qualidade de vida do munic\u00edpio como alta, com \u00edndice de 0,796 medido pelo Atlas do Desenvolvimento Humano. O estado lidera o pa\u00eds em longevidade e tem 11 cidades classificadas com qualidade de vida muito alta, e Itapema aparece logo na sequ\u00eancia, na faixa alta.<\/p>\n\n\n\n

O dado mais expressivo de 2025 vem do mercado imobili\u00e1rio. Itapema fechou dezembro de 2025 como a 2\u00aa cidade brasileira com o metro quadrado mais caro do pa\u00eds, a R$ 14.843, segundo o \u00cdndice FipeZAP da Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (Fipe)<\/strong><\/a>, atr\u00e1s apenas de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e \u00e0 frente de capitais como S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro e Florian\u00f3polis. Um munic\u00edpio de 58,21 km\u00b2 superou metr\u00f3poles inteiras na valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial.<\/p>\n\n\n

\n
\"Essa
Itapema \u00e9 uma cidade litor\u00e2nea valorizada com bem estar e charme catarinense \/\/ Cr\u00e9ditos: depositphotos.com \/ vbacarin<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Leia tamb\u00e9m: Essa cidade \u00e9 um dos sonhos de muitos turistas brasileiros gra\u00e7as \u00e0 sua cultura europeia<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

O que fazer em Itapema entre praias e mirantes?<\/h2>\n\n\n\n

A cidade tem 7 km de orla com seis praias principais, cada uma com perfil pr\u00f3prio. As atra\u00e7\u00f5es mais procuradas est\u00e3o concentradas em poucos minutos do centro:<\/p>\n\n\n\n