Você conhece a última de Elon Musk? Provavelmente não será a última. Ele não para de reinventar o mundo. Na semana passada, falamos do lançamento do Grok, o aplicativo de inteligência artificial que revela seu raciocínio. Agora surge mais uma área de atuação: as Tesla Tiny Houses, ou “casas minúsculas da Tesla”.
Elas ainda estão num processo muito inicial, e as notícias até agora mais parecem planos não totalmente formalizados. As imagens foram criadas; as casas ainda não existem. Mesmo assim, em se tratando de Musk, é bom pensar que o foguete que pousa de ré um dia também foi uma mera teoria.
As Tiny Houses impressionam de cara pelo visual. São como cápsulas, carros futuristas, ou naves espaciais — interprete como quiser. Mas a concepção vai muito além da estética. A ideia é que sejam muito baratas, e autossustentáveis. Além de pequenas, é claro.
Segundo o site Adam Tech, a proposta da Tesla é produzir “microcasas com eficiência energética, resistentes a furacões e a neve”. As casas serão montadas em 60 minutos, sem a necessidade de um especialista. Duas ou três pessoas com uma simples caixa de ferramentas darão conta.
O site de tecnologia também informa que de 20% a 30% do custo de construção de uma casa convencional vem da necessidade de uma fundação de concreto. Já a casinha da Tesla vai precisar apenas de uma base de cascalho. Suas paredes não serão de concreto ou madeira, mas de um polímero super-resistente com vida útil calculada em 50 anos, à prova de chuva ácida e de raios ultravioleta. Esse material é uma das heranças da tecnologia usada nos carros Tesla.
Casa controlada por aplicativo
O peso de uma casinha varia de 1,8 mil a 2,2 mil quilos, o que permite que ela seja transportada por um carro. As casas terão a capacidade de resistir a furacões categoria 5, com ventos de até 300 quilômetros por hora, e a terremotos de 9 pontos na escala Richter. Serão capazes também de suportar de 150 a 200 quilos de neve por metro quadrado.
As janelas serão de vidro temperado de várias camadas, como o usado nos carros, garantindo isolamento térmico e acústico. A capacidade do vidro de se curvar permite que elas sejam muito amplas e adaptáveis. Grandes janelas minimizam o uso de energia elétrica. As luzes se apagarão quando o usuário sair do recinto, e se acenderão quando o usuário retornar.
A casa poderá (por um acréscimo no preço) incluir o Powerwall da Tesla — uma superbateria que acumula energia para uma média de dois a três dias de uso, caso a rede externa seja cortada. E o telhado terá painéis solares capazes de recarregar a energia da casa após seis horas de exposição ao sol.
As funções da casa — como trancar a porta e ligar o ar-condicionado — serão controladas por um aplicativo no celular semelhante aos que controlam os carros da marca. Para quem não quer uma casa tão pequena assim, a Tesla projetou combinações de módulos de expansão, horizontais e verticais, como sobrados.
Água no deserto
Para aproveitar o espaço ao máximo, mesas e armários serão dobráveis e se encaixarão na parede. As camas serão do tipo queen size, medindo 1,5 por 2 metros. Debaixo das camas serão construídos armários com capacidade para até 120 litros.
Outra preocupação do projeto é causar o menor impacto ambiental possível. Em caso de mudança, a casa poderá ser desmontada e transportada durante um período de quatro a seis horas.
A economia de energia não visa apenas a objetivos ecológicos. A palavra-chave é “autonomia”. Deixar a casa o menos dependente possível do mundo externo. O vaso sanitário, por exemplo, conseguirá reduzir o uso de água a 50% de um sistema convencional. A casa terá um sistema de cisternas que coletará água da chuva. O modelo vai reduzir pela metade o consumo de água em relação a uma casa normal. O esgoto poderá ser reciclado para uso não potável.
A autonomia, claro, não será total. Para o funcionamento diário, a Tiny House deverá estar conectada à rede de água e esgoto da cidade. Mas a diferença de consumo é muito grande. Uma casa convencional usa de 300 a 380 litros de água por dia. Nas Tiny Houses, o consumo cairá para 57 a 94 litros por dia. Até em regiões desérticas o sistema poderá extrair da umidade do ar cerca de 10 a 20 litros de água por dia.
As Tiny Houses da Tesla vão ser as primeiras residências a ter o uso pleno de inteligência artificial. A IA não só vai regular luz e temperatura, mas aprenderá as rotinas do morador. E agir com lógica: quando a temperatura exterior estiver no auge, por exemplo, as cortinas automaticamente se fecharão para manter o interior refrigerado.
Quanto vai custar?
O tamanho da casa poderá ser tão pequeno quanto 12 metros quadrados para uso individual. A residência para uma pequena família chegará a 60 metros quadrados. Parece minúsculo — e é. Mas essa tem sido uma forte tendência imobiliária no Brasil, em grandes edifícios com dezenas de studios de 20 a 40 metros quadrados por andar.
Os preços dessas Tiny Houses são estimados agora em algo a partir de US$ 7 mil, cerca de R$ 40 mil. Muito barato por tudo o que oferecem. Mas essa é apenas uma projeção. A questão do preço ainda precisará ser confirmada quando as casas estiverem no mercado.
O que nos leva a outra questão: comprada a casa, onde ela poderá ser instalada sem que se gaste uma fortuna num terreno?
A Tiny House é tão compacta que poderá ser instalada em estacionamentos e quintais. Algumas prefeituras da Califórnia e do Texas estão planejando oferecer terrenos específicos para as Tiny Houses (e outros produtos similares), com um valor de aluguel que vai de US$ 75 a US$ 125 por mês (algo como R$ 430 a R$ 720 mensais).
A prefeitura de Austin, no Texas, planeja para o meio deste ano a disponibilização de 347 terrenos para a instalação das Tiny Houses. O aluguel de cada terreno custará US$ 89 (R$ 510), já incluída a conexão à rede de água e esgoto em contratos de cinco anos.
A própria SpaceX está pensando em criar para seus funcionários uma vila de 128 Tiny Houses ao lado da sede da empresa, no Texas. O preço do terreno será de US$ 175 por mês (cerca de R$ 1 mil reais), incluindo toda a infraestrutura, como acesso a internet pela rede de satélites Starlink. Isso é 86% mais barato que o preço médio das hipotecas nos Estados Unidos. Projetos semelhantes estão sendo planejados nos estados de Nevada, Arizona e Flórida.
Mais uma vez, a solução para um problema fundamental — a habitação — surge da iniciativa privada, com o toque de inovação revolucionária de Elon Musk.
É impossível saber quão longe Musk está pensando. Mas tem gente falando que as Tiny Houses já são o primeiro protótipo das habitações que abrigarão os humanos na Lua e em Marte.
dagomirmarquezi.com
@dagomirmarquezi
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Não adianta achar que é loucura, pois na verdade é uma ideia genial. Sem dúvida, é a moradia do futuro.
Dá vontade de entrar na casa e ficar todo final de semana, Excelento texto.
Fantástico! Elon Musk é hoje o mais genial empreendedor visionário. Grato por nos abrir esse novo horizonte.