Curitiba foi a capital com maior alta nos preços de imóveis residenciais do Brasil em 2024. Os números são da FipeZAP, um dos principais índices do setor. A pesquisa acompanha o preço médio de imóveis em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet.
Entre as capitais que o índice monitorou, os maiores avanços no ano que passou se localizam em Curitiba (18%), Salvador (16,38%), João Pessoa (15,54%) e Aracaju (13,79%). Os dados de dezembro mostraram que o valor médio para venda de um imóvel em Curitiba foi de R$ 10.703 por metro quadrado. Desse modo, um apartamento de 50 metros quadrados custou, em média, R$ 535.150.
Preço do imóveis subiu 7,73% na média
O valor médio ficou atrás apenas dos de Vitória (ES), Florianópolis (SC) e São Paulo (SP), segundo a pesquisa. A realidade não se aplica apenas às quatro capitais, uma vez que os imóveis residenciais da maioria dos municípios analisados ficaram, em média, 7,73% mais caros em 2024. Foi a maior variação anual desde 2013, quando os preços subiram 13,74%.
O único município que teve queda nos preços no ano passado foi Santa Maria (RS), com recuo de 1,5%. Para o vice-presidente de lançamentos do Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), Josué Pedro de Souza, a valorização de imóveis residenciais em Curitiba corrige um problema do passado.
Outro fator que elevou o preço do mercado na capital é o Produto Interno Bruto (PIB) do Paraná. O indicador ficou acima da média nacional no terceiro trimestre de 2024, conforme o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Os dados mostram ainda que o Estado tornou-se a quarta maior economia do Brasil no ano passado, o que também elevou o nível da capital. O destaque de Curitiba neste ambiente competitivo é resultante de vários fatores estratégicos e demográficos que são únicos à sua configuração urbana e econômica.
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