Banco Central avisa que solicitações cresceram 200% em 2019
O Banco Central (Bacen) revelou hoje dados relativos à portabilidade de crédito imobiliário em todo o país ao decorrer de 2019. No consolidado, o ano passado registrou 4.610 pedidos. Número que, segundo a instituição, representa crescimento de 200% no comparativo com 2018.
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De acordo com a apresentação do próprio Bacen, a quantidade de solicitações ligadas ao segmento é ainda maior se, por exemplo, as renegociações forem inseridas na contagem. Nesse caso, o número fechado em 2019 foi de 6 mil operações. Foi, assim, responsável por movimentar R$ 2,15 bilhões.
“Na portabilidade, o tomador migra o contrato de crédito imobiliário para outra instituição financeira que tenha oferecido condições mais vantajosas ou, alternativamente, consegue condições mais vantajosas renegociando o contrato original com a instituição com a qual tem o crédito imobiliário”, explica o comando do Bacen, conforme ressaltado em nota.
“O tomador migra o contrato de crédito imobiliário para outra instituição financeira”
Segundo o Bacen, apesar do crescimento, a portabilidade de crédito imobiliário ainda representa fatia pequena do mercado. A instituição enfatiza, contido, que tal ação tem sido estimulada pelas constantes baixas dos juros ofertados pelos bancos para o setor. Consequentemente, mais gente vai se interessando por essa possibilidade.
Para segurar clientes
O Bacen registra, por fim, que há casos em que os bancos se antecipam à possibilidade de o cliente recorrer à portabilidade de crédito imobiliário na concorrência. Dessa forma, segundo informações do Banco Central, tem aumentado a quantidade de renegociações efetuadas sem que exista oficialmente registro de solicitação para mudar o financiamento imobiliário de empresa financeira.
“Além das renegociações dentro do processo de portabilidade, existem renegociações de mercado. Ou seja, o tomador e o banco acordam uma redução de taxas, sem o envolvimento de outro banco no processo”, informa a equipe do Bacen. No mapeamento do Banco Central, a média da taxa de juros do setor foi de 7,99% no fim de 2019.
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