A Superintendência-Geral do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou, sem restrições, a compra pela Iguatemi de participações da Brookfield. As frações referem-se a cotas dos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, na cidade de São Paulo.
A decisão consta em despacho que o Diário Oficial da União publicou nesta segunda-feira, 3. Assim, a medida torna-se definitiva depois do prazo de 15 dias caso não haja principalmente manifestação pelo Tribunal do Cade nem recursos, da mesma forma, por terceiros que tenham interesse no negócio.
Iguatemi vai pagar 70% do valor à vista
A Iguatemi assinou em dezembro um memorando de entendimentos vinculante para adquirir fatias nos dois shoppings da capital paulista por R$ 2,59 bilhões. A compradora vai pagar 70% do valor à vista (cerca de R$ 1,8 bilhão) no fechamento da transação. O restante da dívida consiste em duas parcelas anuais e iguais, ambas corrigidas pelo CDI.
Na ocasião, a Iguatemi informou que os termos do acordo envolvem sobretudo a aquisição de participação de 60% no condomínio do empreendimento principal do Pátio Paulista. Do mesmo modo, considera 44,17% na expansão do ativo, além de 50,1% no empreendimento principal e na expansão do Pátio Higienópolis.
Tanto o Paulista quanto o Higienópolis estão em regiões nobres de São Paulo em termos de acesso e fluxo de público. Na área de influência dos dois empreendimentos existem outros centros de compras importantes. Entre eles estão o Shopping Cidade São Paulo e o Frei Caneca Shopping. Ambos recebem consumidores que moram ou trabalham principalmente na Avenida Paulista ou nos endereços que compõem um dos corredores comerciais mais movimentados no Brasil.
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