A Prefeitura de São Paulo planeja leiloar sete imóveis em bairros valorizados da capital nesta sexta-feira, 20. O objetivo é reduzir os custos com gestão e manutenção dessas propriedades e destiná-las a áreas como saúde, educação e segurança. Se todos os imóveis forem arrematados (terrenos, na maioria deles), a previsão é arrecadar R$ 53,4 milhões.
Podem participar do leilão pessoas físicas, jurídicas ou consórcios, mediante inscrição no dia da sessão, que vai ocorrer no Edifício Matarazzo, Viaduto do Chá, 15. O maior lance será o vencedor.
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Os valores dos imóveis variam. Um terreno na Alameda Jaú, esquina com a Rua Convenção de Itu, no Jardim Paulista, está avaliado em R$ 22,3 milhões.
Segundo uma avaliação técnica contratada pela prefeitura, o local está situado em uma área de “padrão econômico médio e alto, com grande densidade populacional”. A localização é próxima à Avenida Paulista e à Avenida Nove de Julho.
Outro imóvel, com o segundo maior valor estimado, fica no Paraíso, na Rua Correia Dias, entre a Rua Arthur Saboia e a Avenida Armando Ferrentini. O lance mínimo para essa área é de R$ 19 milhões. As principais vias de acesso incluem as avenidas Vergueiro e Vinte e Três de Maio.
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Há também terrenos de menor valor. Um exemplo é o imóvel localizado na Rua Capri, esquina com a Rua Paes Leme, em Pinheiros, com lance inicial de R$ 510 mil. A avaliação técnica descreve a região como de alto padrão de desenvolvimento econômico.
Segundo a prefeitura, os imóveis leiloados não compartilham características estruturais específicas. “O critério de escolha dos imóveis está relacionado com o ritmo do andamento processual nos diversos departamentos envolvidos na alienação”, diz a gestão Ricardo Nunes (MDB).
Leilão de imóveis é parte de plano de desestatização
O leilão faz parte do Plano Municipal de Desestatização, regulamentado pela Lei 16.703/2017, que abrange projetos de concessões, venda de ativos e parcerias público-privadas (PPPs).
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Os recursos arrecadados vão ser destinados ao Fundo Municipal de Desenvolvimento Social, que engloba iniciativas em saúde, educação, segurança, habitação, transporte, mobilidade urbana, assistência social e ações das Subprefeituras.
Desde 2019, o plano já leiloou 13 imóveis, segundo a Secretaria-Executiva de Desestatização e Parcerias. No leilão realizado em abril, que incluiu cinco imóveis, a prefeitura vendeu uma propriedade na Rua dos Aviadores, no Tatuapé, zona leste, por R$ 8,3 milhões, valor do lance mínimo.
Interessados no novo leilão podem acessar os editais no site da Secretaria-Executiva de Desestatização e Parcerias.
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