A Caixa Econômica Federal anunciou a realização de três leilões extrajudiciais de imóveis em novembro. São 780 propriedades, com descontos de até 95%. Os valores de lances iniciais são a partir de R$ 1.640 até cerca de R$ 2 milhões. Entre as opções estão casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais.
Os leilões são realizados de forma on-line, pela Fidalgo Leilões. A empresa informou que a maioria dos imóveis foram retomados pelo banco por causa da inadimplência de financiamentos e taxas condominiais. Além disso, também há casos de dívidas relacionadas ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).
O Supremo Tribunal Federal (STF) autorizou, em 29 de outubro, os bancos a retomarem os imóveis de devedores sem necessidade de decisão judicial.
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Podem participar do leilão pessoas maiores de 18 anos ou menores emancipados e pessoas jurídicas domiciliadas ou estabelecidas no território nacional.
Está proibida a participação de dirigentes da Caixa ou pessoas diretamente vinculadas a eles, autoridades de ente público que a Caixa esteja vinculada, microempreendedores individual (MEIs) e funcionários da Caixa que estejam em setores relacionados a imóveis.
Os pagamentos podem ser realizados à vista, com o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou com um financiamento concedido pela Caixa.
Quais são os leilões?
O primeiro leilão já está aberto a lances e aceita propostas até as 10 horas de 7 de novembro. Os resultados saem em 22 de novembro. Clique aqui para acessar o leilão.
O segundo leilão aceita lances até as 10 horas de 17 de dezembro. O resultado será divulgado em 1º de dezembro. Clique aqui para acessar o leilão.
Por fim, o terceiro leilão acontece até as 10 horas de 5 de dezembro. Os resultados serão divulgados em 19 de dezembro. Clique aqui para acessar o leilão.
Compradores devem pesquisar o histórico dos imóveis
A Fidalgo orienta os compradores a realizarem uma pesquisa minuciosa sobre o histórico do imóvel de interesse. É responsabilidade do arrematante solicitar a baixa dos débitos vencidos dos imóveis e realizar um levantamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóveis.
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Poderão ser cobrados do vencedor do leilão contas de consumo pessoal, como água, energia e gás, mesmo não estando vinculadas ao CPF/CNPJ do arrematante.
