Conheça a cidade mais cara para viver na América Latina

Estudo inédito encomendado pela plataforma QuintoAndar fez um mapeamento das capitais mais valiosas para alugar e comprar

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Vista aérea de São Paulo, à noite | Foto: Shutterstock
Vista aérea de São Paulo, à noite | Foto: Shutterstock

Quais são as cidades mais caras para viver na América Latina?

Essa pergunta é respondida em um estudo inédito encomendado pela QuintoAndar, maior plataforma de moradia da América Latina e presente em 75 cidades brasileiras.

Buenos Aires é a capital mais cara para viver atualmente na América Latina, tanto para comprar ou mesmo alugar um imóvel. O metro quadrado está custando em média US$ 11,80 nos últimos 12 meses. É o triplo do preço de Curitiba. O Brasil aparece na quarta posição de locação mais cara da América Latina, representado por São Paulo, e atrás de Buenos Aires, Cidade do Panamá e Cidade do México. O valor do metro quadrado na capital paulista é em média de US$ 8,60, como se vê no gráfico abaixo.

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Brasília, Salvador e Porto Alegre — que aparecem na lista logo depois de São Paulo e Lima, no Peru — são mercados que historicamente têm um preço de aluguel mais alto. E por uma razão em especial: a oferta de casas e apartamentos é menor nessas cidades. No Rio de Janeiro, por exemplo, os preços mais altos de locação ocorrem porque há menos imóveis disponíveis e uma alta procura, especialmente em bairros da zona sul carioca.

A atual situação inflacionária da economia argentina, com taxa básica de juros em 69,5% ao ano, explica por que a capital Buenos Aires figura na liderança dos preços exorbitantes para comprar e alugar um apartamento ou casa.

Cidade de Buenos Aires, Argentina | Foto: Shutterstock

Em termos de venda de imóvel, o Brasil ocupa o quinto lugar da América Latina. O mais caro é Brasília, onde o metro quadrado sai em média por US$ 1.866, seguido de Rio de Janeiro e São Paulo.

Além de apontar as cidades mais caras da região, o mercado imobiliário brasileiro está aquecido, mas o brasileiro tem adiado a compra do imóvel e optado por locar. A taxa de juros de 13,75% ao ano é uma das maiores razões para essa preferência na locação. “As pessoas têm procurado o aluguel como alternativa, porque têm dificuldade de conseguir dar entrada num imóvel ou ter acesso ao crédito imobiliário, em consequência da alta taxa de juros”, destaca o diretor de comunicação do QuintoAndar Bruno Rossini e responsável pela pesquisa.

Assinantes da Revista Oeste podem ler a reportagem completa aqui.

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